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萧山南部新城〖同进韵动城〗

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01、项目简介

地铁上盖4.78米双钥匙公馆，首开113万起

奥体/亚运会南部新城

【区位】萧山南部新城核心地标

【开发商】上海同进（别墅商业地产专家）

【面积】50-56㎡（主力50㎡）

【均价】首开113万起步（23000-26500左右）

【体量】 1152套

【规模】 总建面约20万㎡

【楼栋】3幢高层商业和4幢商业楼1F商业街区，1-2号楼酒店式公寓，7号楼五星级酒店君澜大酒店

【物业】一级资质同嘉物业

【物业费】4.3元/平方（含能耗）

【梯户比】6梯28户

【层高】总高21层，层高4.78米双钥匙+loft设计

【拿地时间】2018年3月

02、项目配套

【配套优势】本项目自带商业标签 20万方南部新城地标项目，自带30000方商业街区+五星级酒店君澜酒店

商业：5公里圈内万象汇，银隆广场，开元广场（预计2022年开业），汇德隆百货，旺角天地，银泰城等。

医疗：萧山第一人民医院，浙二医院（在建）

教育：萧山城南初中，朝辉小学，求知学校，天乐实验学校，都在附近2公里国立公办高桥初中，周边高桥小学、萧山十一中

人文：项目北2公里就是2022年亚运会分会场，北800米目前萧山城市文化公园（待建）

景观：东侧一路之隔南门江沿河景观，西4公里国家4A风景区湘湖，杭州乐园极地海洋公园等

03、项目优势

【区位优势】：

板块位置：项目位于萧山奥体，亚运会南面的——南部新城板块，定义为杭州十字发展线路的南部窗口

板块成熟：2号地铁口0距离，20-30分钟车程直达萧山火车，南站及萧山国际机场。15分钟到湘湖景区。5公里范围圈商业，医疗，学校成熟。

潜力板块：项目北800米处211亩萧山最大基建公园——萧山城市公园，北2公里左右亚运会分会馆，今后作为南部新城体育馆配套；

1公里全国第二，浙江第一的三级甲等医院浙二医院（在建），总投资超30亿，占地500亩，规模较萧山南站大1.5倍；预计于2023年建成。

【交通优势】：

东侧市心路北连庆春隧道，西侧蜀山路打通30分钟到奥体中心：南侧南六路（目前命名为03省道）东连九堡大桥直达九堡及城东。

6.5公里直线距离萧山南站，25公里直线距离萧山国际机场、2条地铁线，0距离2号线——E出口，换成站点达10个，地铁出行无缝对接杭城（10分钟到萧山万

象汇，20分钟左右到奥体中心及亚运会主会馆，30分钟到杭州西湖）

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