路劲地产，深耕苏州19载，落子18个项目，港奢教父，亚洲基建之王，更懂园区奢居主义，以多年匠著精品的经验，再逢园区高贸，因远见土地价值，更有再造一座人居作品的信心。五矿地产“澜悦”高端产品系首映苏州，以央企匠…

五矿路劲澜悦溪云

售楼处电话：4009983631【售楼中心】

澜悦溪云：13160136853

提前来电预约，可享内部房源折上折，当天下定可享砸金蛋活动，签约送礼品家电一台，自驾看房，提前来电确定路线，可报销油费、过路费，班车免费接送

园区正轴 星海旁 建面约131-158㎡国际智能森屿洋房

均价：33499

面积：131-158平

交房时间：2024.12.31

首开6幢，一共15幢

总体量1060，一期2 3 7 8 10 11

10号158平，剩余131平

131 3-2-2(3+1)

158 4-2-2

总高10层

二期高层20-26层

一楼架空

层高:131是3米158是3.05米

物业费：五矿物业3.21

绿化:45% 人车分流 地上30访客车位

车位比:1:1.3。1368个车位

楼间距:40-42

装修:三大件都有 冬至中央空调 德国菲诗曼地暖 法国埃迪斯新风

〖楼盘位置〗

项目地址：苏州工业园区高贸新城民胜路与兴浦路交汇处

〖品牌价值〗

高贸时代，苏州潮东，五矿携手路劲幸逢当代发展新高处，站在过去与未来之间，共见一座城市伟大更迭

· 五矿地产 | 绿档央企 时代信心

五矿地产，中国五矿旗下香港上市公司。中国五矿，国资委首批16家以房地产为主业的央企之一，2021年位列世界500强排名第65位，截至2021年底，资产总额约1万亿元。五矿地产遵循国家城市群发展战略，精耕核心热土，2022年，以蓬勃向上的姿态进取苏州，合著城市未来。

· 盛世澜悦 首礼苏州

37载精品历练，沉淀五大产品系：高端定制系、澜悦系、万境系、金城系、特色小镇。

五矿地产全国第五座“澜悦系”高端产品首映苏州，以央企匠工，致敬城市中坚人物。

· 路劲地产 | 外资榜首 深耕苏州

路劲地产，深耕苏州19载，落子18个项目，港奢教父，亚洲基建之王，更懂园区奢居主义，以多年匠著精品的经验，再逢园区高贸，因远见土地价值，更有再造一座人居作品的信心。

园区星海旁澜悦溪云：13160136853

〖区位价值〗

· 苏州战略规划——一核四城

2012年，苏州首次提出“一核四城”战略布局，由此成为苏州城市发展和房地产开发的重要导向，形成苏州价值第二梯队的五大新城。

·高贸新城 园区正轴 居住中心再东延

高贸新城是自贸区版图规划的最核心区域，定位园区国际商务副中心（与月亮湾同级），园区发展看自贸，自贸核心在高贸。高贸新城，踞守园区发展中轴线，一条中新大道串联园区居住核心，湖西、湖东、奥体，居住中心集群下一站落点高贸新城，园区一路向东，随着十四五规划出台，定调高贸新城未来中芯地位，将成为园区下个黄金十年发展中心。

· 活力居住新城，六大高质配套

2021年苏州工业园区官网公示园区街道规划变更方案，胜浦街道吞并东沙湖社区，和金鸡湖街道共同瓜分奥体板块，成为高贸发展核芯。胜浦街道占地面积达到68平方公里，一跃成为园区最大街道。此次街道划分，更加验证了园区向东发展的必然趋势，以及园区政府对胜浦街道的重视。

项目占位高贸新城中央活力住区，配套醇熟，未来规划打造板块内第一座邻里中心，接捧园区人居模式。

园区星海旁澜悦溪云：13160136853

产业升级：

借势自贸区发展红利及政策倾斜，目前高贸新城已汇聚高精尖六大产业集群，金光产业园及一众省市重点项目落地建设，园区下一极正当崛起。

规划面积Max：占比苏州自贸区规划面积最大区域；

投资金额Max：约800亿苏州自贸区专享发展基金；

产业指标Max：约5.18平方公里金光产业园规划；

企业指标Max：多达360家高新企业落户。

交通升级：

○斥资11亿，19个道路改造项目；

○现代大道、中新大道、金鸡湖大道三大横轴成型；

○新胜浦大桥预计2022年通车

○地铁9号线规划稳步推进；

○1号线延伸段将东延至胜浦。

教育升级：

星海教育集团直管胜浦实验小学、星浦小学、星浦中学，沁润名校书香。

其中星浦中学将于2022年9月开学。

商业文体升级：

板块规划5座邻里中心，其中在建的金胜邻里中心与本案一街之隔。

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