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产业园REITs迅速扩容 上市首日涨停

10月13日,国泰君安临港创新产业园REIT上市交易,开盘后一字涨停,再现前几日华夏合肥高新REIT上市的火热情况。至此,已上市的公募REITs数量达19只,其中产业园REITs数量达6只。

上市首日涨停

10月13日,国泰君安临港创新产业园REIT正式上市,开盘后便30%涨停。Wind数据显示,截至午间收盘,国泰君安临港创新产业园REIT报5.36元,成交额近8586万元。根据相关规则,公募REITs设置上市首日30%的涨跌幅比例限制,非上市首日涨跌幅比例限制为10%。产业园REITs迅速扩容 上市首日涨停

图片来源:Wind

在认购期间,国泰君安临港创新产业园REIT便备受关注。按发售价格计算,战略投资者、网下投资者和公众投资者比例配售前认购总金额达727.16亿元。9月19日启动发售,当晚该产品便提前结束募集。

谈及产业园REITs有何投资优势,基金人士表示,产业园REITs产权清晰、收益相对稳定、具备持续动态提升经营效益的增值潜力。此外,随着产业发展,产业园区可以吸引更多企业入驻或者入驻企业扩大规模提升租金。因此,投资园区类REITs可以分享该区域经济高质量增长的红利。

值得注意的是,本周共有3只产业园REITs上市。于10月10日上市的华夏合肥高新REIT同样在开盘后一字涨停,并以涨停报收;10月13日上午,其二级市场价格微跌。国泰君安旗下另一只产业园REIT——国泰君安东久新经济REIT将于10月14日上市。该产品同样于发售当天宣布提前结束募集,募集资金总额达15.175亿元。

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